物业公司李经理正为此事挠头,开发区领导下达任务,尽快将已经建成的写字楼和小型生产性建筑租出去或者卖出去,但是冰城地处边远,都是重工业,市场经济放开的晚,高新技术更少,写字楼还好些,降价优惠等措施引来一些小型商贸公司,出租了一半,但是已经建成的小型生产性建筑一栋没有成交。
于是他高兴地说道:
“张老板,没有问题,实验室设备确实不适合建在写字楼里,那几栋生产型建筑都没有主,你看上哪一栋,我们可以优惠租或者卖给你。”
说完之后他带着张子健来到开发区平面图前。
张子健仔细看了平面图,他现在租的房间是a区2号写字楼,而他所看上的那栋独立建筑物小型厂房,是a区1号厂房,于是他用手一指那栋建筑说道:
“就是这一栋,请问租是什么价,买是什么价?”
“张老板有眼光,这是开发区第一个建成的小型厂房,许多领导都来视察,建筑质量是最好的。”
“这栋建筑,院子有三百平方米,厂房两层,一层是一个车间,建筑面积二百平方米,二层有十个房间,建筑面积也是二百平方米,总面积是四百平方米。”
“如果租的话,建筑物包括整个院子,一年租金五万元,可以优惠到四万五千元。”
“如果买的话,建筑物包括整个院子,一次性交款是一百万元,也可以优惠到九十万元。”
“请问你准备租还是买?”
李经理心想租的可能性大,因为张子健太年轻了,估计是哪一个有钱的富二代,开公司玩票,没看他的公司开了一年多,两个写字楼大房间租了一年多一直空着,浪费租金。
张子谦没有犹豫地说道:
“我准备买下来,今天可以交全款吗?”
李经理判断失误,这是一个不差钱的主,连忙回答道:
“完全可以,我这里有标准格式的开发区购买房产合同,你先看一下内容,没有问题后,咱们双方签字,然后我叫部门底下的职员,帮助你到傍边的银行专门窗口交款。”
“再到管委会大楼里房管部门办理房产证明。”
“估计三天之内房产证明就能下来,这栋建筑就完全属于你的了。”
“谢谢李经理,现在就开始办理手续吧。”
张子健接过李经理手里的购买房产合同快速看了一遍,都是标准合同,没有什么问题。
在购买合同上张子健和李经理签上字,叫来手下的小职员,与张子健一起办理了银行交款,房产部门办理购买房产手续等事情,很快办理好所有事宜,开发区机构办事效率蛮高的,也是因为各个部门都在一起,而且政策优惠,减少了很多原先政府部门的审批盖章等繁琐手续和过程。
回到李经理办公室已经是中午,李经理说道:
“中午了,开发
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