在研究了县里的财政情况后,接下来就到了讨论旧城改造这个议题。
旧城改造项目停工后,原本承担旧城改造的建筑公司也和松阳县政府中止了合同。现在听到刘正宇要议这个话题,自然都将眼光转向他。
“同志们,我们松阳县的旧城改造项目因为种种原因,还没有正式启动,就被迫停了下来,这事已引起了很多旧城区居民的不满。关于旧城改造,我先说几点看法。”这个议题刘正宇并没有像前面的议题那样,先是各位常委言,然后自己这位班长再为总结,而是议题刚一提出来,他就先要谈看法。
众人都有些惊异地看着他。
接下来,刘正宇先从自己到旧城区去实地察看说起,然后就谈到了朱安邦所搞的改造方案,然后就谈到自己的想法。
“同志们,旧城改造该不该搞,我认为绝对该搞,不过怎么搞,却需要我们大家动动脑筋。原来的方案我仔细看过,说实话,那只是改善了旧城区居民的居住问题,可我们松阳县要向前展,我们的城市面貌也要有新的变化。如果我们只把旧城区改造成居住小区,我认为这种改造太简单的。我们要改造,就把旧城一带打造成我们松阳县最美的地方,打造成我们松阳县的一颗明珠,这样才能提升我们松阳县城的整体形象。我已让城建局的郝自才同志联系国内第一流的城市规划专家,看能不能请他们来帮我们设计。至于改造所需的费用,我的初步想法是除了向上面争取专项改造资金外,我们可以通过土地置换增值来完成。具体来说,就是争取把那一片拆掉后,建成电梯公寓小区,同时建大型商场、体育广场和休闲娱乐场所。我初步算了一下,如果我们全部建成二三十层楼的电梯公寓,在把原有居民按原有面积安置后,还可以多出近十万个平方的商品房,加上商业用房的出售,资金的缺口应该不大……“刘正宇说了自己的想法后,让大家言,自己则端起茶杯喝了一大口。
听到刘正宇想走商业开的路子,通过引进企业进行房地产开的形式来对旧城进行升级改造,大家不由不由十分惊奇。
这个时候进行房地产开,修建商品房对市民出售,这在大城市已很流行,可在松阳县这种县城,虽然也有商品房出售,但规模并不大。
因为大家都习惯了单位提供住房,国家一下子停止福利分房,让自己出钱购买商品房,思想上还不能一下子转过弯来。
这也是两家房地产企业在松阳县建了商品房小区,但房子却卖得不好的缘故。
更重要的,是松阳县新修的商品房,都是六楼的建筑。电梯公寓在松阳县还没有出现过。
看到大家都等着自己言,唐中树清了清嗓子:“刚才听了正宇书记的描述,说实话,如果真
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